Α) ΠΟIΝIΚΕΣ

Ποινές φυλάκισης τουλάχιστον 6 μηνών και χρηματικό πρόστιμο από 5.000 έως 50.000_, σε όλους τους συνυπεύθυνους της αυθαιρεσίας δηλαδή:
• Στους ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές • Στους κατασκευαστές αυθαιρέτων • Στους μελετητές και επιβλέποντες μηχανικούς • Στους εργολάβους γενικούς ή ειδικούς που συμμετέχουν στην αυθαιρεσία.
Οι παραπάνω ποινές φυλάκισης αυξάνουν σε τουλάχιστον ενάμιση έτος και χρηματικό πρόστιμο από 10.000 έως 100.000 _ όταν:
• Η παράβαση διενεργείται στην παραλία • Η παράβαση διενεργείται σε δάση • Η παράβαση διενεργείται σε αρχαιολογικούς χώρους • Η παράβαση διενεργείται σε ρέματα • Η παράβαση διενεργείται σε Βοσκότοπους • Η παράβαση διενεργείται σε προστατευόμενες περιοχές.
Στις παραπάνω περιπτώσεις οι ποινές φυλάκισης δεν μετατρέπονται σε χρηματικές.
Αν τα αδικήματα διαπράχθηκαν από αμέλεια επιΒάλλεται φυλάκιση μέχρι ένα έτος και πρόστιμο από 2.000 έως 1 0.000 _.
Αν πρόκειται για απλές υπερβάσεις της αδείας επιΒάλλεται πρόστιμο από 300 έως 2.000 €.

Β) ΔIΟIΚΗΤΙΚΕΣ

Θα επιβάλλεται πρόστιμο 30% επί της αντικειμενικής αξίας του αυθαιρέτου το οποίο θα εισπράττει ο δήμος της περιοχής, ο οποίος θα κάνει και τον έλεγχο.

ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΟIΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ

Οι Μηχανικοί θα τιμωρούνται με προσωρινή ή οριστική αφαίρεση της αδείας άσκησης επαγγέλματος μέχρι 3 χρόνια καθώς και διαγραφή τους από το μητρώο μελετητών για τα δημόσια έργα, στις περιπτώσεις κατασκευής αυθαιρέτου σε δάση, παραλίες κλπ

ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΝΤΕΣ ΘΑ ΕΛΕΓΧΟΝΤΑΙ

Το ΣΩΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ θα πραγματοποιεί δειγματοληπτικούς ελέγχους σε ποσοστό 2% σε κατασκευές που ελέχθησαν από τις πολεοδομίες και φυσικά θα τιμωρούνται οι υπάλληλοι που θα έχουν παρανομήσει.

Επισημαίνονται και άλλα θέματα τα οποία πρέπει να αντιμετωπισθούν στο νέο Νομοσχέδιο του Υπουργείου ανάπτυξης, δηλαδή:

Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ-ΤΑΛΑΙΠΩΡΙΑ

Η απουσία ενός κανονιστικού πλαισίου (μακροπρόθεσμη πολιτική στην ακίνητη περιουσία θεσμικά, οικονομικά, φορολογικά, τεχνικά, ερευνητικά, κοινωνικά) δεν επιτρέπει να σχεδιαστούν μεγάλες επενδύσεις στην ακίνητη περιουσία, στον κλάδο των ακινήτων γενικότερα. Η πολεοδομική νομοθεσία είναι γραμμένη σε 250.000 πυκνογραμμένες σελίδες. Σήμερα για να εγκριθεί μία οικοδομική άδεια χρειάζεται πλήθος μελετών και δικαιολογητικών που όλα μαζί ανέρχονται σε 18 συν

Από το βιβλίο "ΑΚΙΝΗΤΑ: Πρακτικός Οδηγός Β'" του Ορέστη Εμμ. Σεϊμένη